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4 pièces - 94,88 m2 NANCY - 54

Ref : 14579

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.88 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Niché au 10ème étage de la résidence Perspectives, cet appartement baigné de lumière est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une grande salle de bain, d'un dressing et d'un toilette indépendant.

Vous disposerez aussi d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement: sa magnifique vue dégagée sur Nancy, un parc arboré dans la résidence, la proximité du centre ville et des transports (La gare est à 10min à pied).

À découvrir au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement VMC par une hydroreglable - Raccordement réseau urbain ?
  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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