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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 128,28 m2 NANCY - 54

Ref : 14481

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128.28 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Appartement situé à 200m du parc Sainte Marie au 2ème et dernier étage d'un immeuble début du XXe siècle composé de trois appartements.

L'entrée dessert une première chambre avec un accès à un grenier aménagé. Viennent ensuite un séjour lumineux, trois autres chambres, une salle de bains, une cuisine et un toilette indépendant.

Vous bénéficierez aussi d'une cave double et d'un accès à une cour commune avec une vue sur un agréable jardin.

Point positif, un panneau publicitaire permet de réduire substantiellement les charges de copropriété (Moins de 40€/mois pour 2023).

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais l'appartement propose un potentiel indéniable dans un secteur très recherché.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1479,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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