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Maison à vendre 4 pièces - 109,10 m2 SAULXURES LES NANCY - 54

Ref : 14793

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
678 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.1 m2 - SAULXURES LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Maison idéalement située au sein de la commune de Saulxures.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placard, deux chambres, un toilette et une buanderie et au premier étage, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

La maison est dotée de 2 garages et un extérieur bien exposé. Côté confort, toutes les fenêtres sont récentes et une isolation extérieure a été réalisée.

Située à 200m du centre de Saulxures, la ligne 15 vous emmène au centre gare en 30 minutes et la zone de la porte verte et ses commerces est à 5 minutes en voiture. C'est un bien idéal pour une famille désireuse de s'installer à proximité du centre de Nancy tout en restant proche de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin/terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Maçonnerie + isolation extérie
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : ITE 10 ans - Fenetres 2 ans et 10 ans
  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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