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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23 m2 NANCY - 54

Ref : 14786

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Studio 23 m² Idéal Investisseur Faibles Charges Loué Meublé

À seulement 15 minutes de la Place des Vosges à Nancy, ce studio de 23 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très faibles.

L'appartement offre une belle hauteur sous plafond, optimisant ainsi l'espace de vie. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche neuve, et d'un chauffage individuel électrique.

Le bien est actuellement loué meublé offrant une rentabilité immédiate.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, transports et commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas vadelorge EI, agent commercial (RSAC 941519365)

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