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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,56 m2 NANCY - 54

Ref : 14775

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.56 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

À vendre : Appartement 2/3 pièces de 50 m² Quartier calme et recherché

Situé dans un quartier agréable et pratique, cet appartement de 50 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec balcon (possibilité de créer une 2ème chambre), d'une cuisine équipée avec balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.

L'appartement, très lumineux, est en parfait état. Il bénéficie d'une belle organisation des espaces et d'une situation idéale, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

L'immeuble comprend deux appartements par palier, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Le stationnement est facile et gratuit dans le quartier. De plus, une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué 680 € (650 € HC).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (8,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 787,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas vadelorge EI, agent commercial (RSAC 941519365)

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