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Maison à vendre 6 pièces - 170,42 m2 PULNOY - 54

Ref : 14774

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.42 m2 - PULNOY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Nichée dans un quartier prisé, cette somptueuse maison de 170,42 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, alliant modernité et cachet.

Surface habitable : 170,42 m²
Chambres : 4 chambres généreuses, baignant dans la lumière naturelle, offrant chacune un espace intime et accueillant.
En plus des 4 chambres, la maison dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou même en cinquième chambre, selon vos besoins.

Jardin : Magnifique jardin paysager de 574 m², véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente, de loisirs ou pour accueillir vos convives en toute quiétude.

Terrasse : Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de relaxation ensoleillés, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin.

Prestations haut de gamme : Des finitions soignées, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon spacieux et une distribution optimisée des espaces pour une vie agréable au quotidien.

Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.

Stationnement : Il est également possible de garer jusqu'à 3 voitures sur la propriété, assurant un stationnement facile et pratique.

Un lieu d'exception à découvrir absolument.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 573 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (58,9 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Salle de jeu (10,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • Hall (5,4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin/terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2023
Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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