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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,22 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 14734

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.22 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

À vendre : Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à Vandœuvre-lès-Nancy
Un cadre de vie idéal vous attend ! Cet appartement lumineux de 81,22 m², situé à proximité des transports et de Brabois, vous séduira par son confort et son authenticité.

Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour recevoir ou se détendre,
Deux chambres avec placards intégrés, offrant praticité et rangement,
Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi,
Une salle de bain moderne avec une baignoire d'angle pour vos moments de bien-être.
Le véritable atout ? Ses espaces extérieurs exceptionnels : une terrasse de 22,78 m² et un jardin privé de 330 m², un véritable havre de paix pour vos loisirs et vos soirées en plein air.

Offrez-vous un quotidien entre confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)
    • jardin (330 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • Cave (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin/terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 13,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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