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Maison à vendre 6 pièces - 177,73 m2 NANCY - 54

Ref : 14726

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 177.73 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

À vendre : Maison d'exception à Nancy avec volumes généreux, extérieurs élégants et jardin

Nichée dans un quartier recherché de Nancy, cette maison lumineuse et raffinée offre :

Un séjour majestueux de 41,57 m², idéal pour recevoir.

Une cuisine de 16,9 m², fonctionnelle et conviviale.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau au premier étage.

Une troisième chambre spacieuse et un bureau pratique.

Une salle de bain contemporaine et une salle d'eau supplémentaire.

Côté extérieur, vous serez séduit par :

Une terrasse de 10 m² parfaite pour vos moments de détente.
Deux balcons élégants offrant de belles perspectives.

Un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.
Des espaces annexes soigneusement agencés.
Ce bien rare allie charme et confort. À découvrir sans attendre !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,2 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (25,6 m2)
    • Chambre 2 (24,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • balcon (10 m2)
    • couloirs 2 (5,5 m2)
    • balcon face avant (5,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • cellier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air-air et air chauffage au sol pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2023
Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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