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4 pièces - 97,22 m2 NANCY - 54

Ref : 14699

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 97.22 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Superbe appartement de 97 m² à Nancy avec garage et cave.

Découvrez le charme de cet appartement spacieux de 97 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Nancy. Grâce à sa luminosité, cet espace de vie vous offre un cadre confortable et convivial.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie généreuse de 97 m²
2 belles chambres, parfaites pour le repos
Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir vos invités
Cuisine entièrement équipée, prête à révéler le chef qui sommeille en vous
Salle de bain fonctionnelle
WC séparé pour plus de commodité
Nombreux rangements intégrés pour un espace toujours bien organisé
Cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité

Atouts supplémentaires :
Garage privatif, un véritable atout en milieu urbain
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable
À proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles)
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, style et praticité à Nancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,2 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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