La Newsletter de Mars
Le moral des agents immobiliers repart à la hausse
Après un coup de blues fin 2024, les agents immobiliers retrouvent le sourire ! Selon l’enquête trimestrielle sur le moral des agents immobiliers réalisée par Superimmo.com, 65 % des professionnels sont confiants quant à l’avenir du marché, un bond de 21 % par rapport à décembre 2024. Ce regain d’optimisme s’explique par la perception d’une stabilisation des prix et des taux de crédit, facteurs clés pour relancer la demande. La majorité des professionnels (61,5 %) s’attend en effet à une stabilisation des prix dans les six mois à venir. Autre signe encourageant, les délais de vente semblent se raccourcir, suggérant un marché plus dynamique. Cette évolution positive pourrait marquer un tournant, signalant la fin d’une période d’incertitude et l’amorce d’une nouvelle phase pour le marché immobilier.
Les matériaux biosourcés gagnent du terrain
Les matériaux biosourcés et bas carbone tels que le bois, le chanvre, la paille, le textile recyclé et la ouate de cellulose s’imposent progressivement dans le secteur de la construction. Ils sont désormais largement utilisés pour l’isolation des murs, des combles et des toitures, ainsi que dans la préfabrication hors site. Cette progression, soutenue par des normes environnementales strictes, est significative : en 2023, ces matériaux ont conquis 11 % du marché français de l’isolation, contre seulement 1 % en 2009. Leur impact positif se confirme puisqu’ils ont permis de capter 211 000 tonnes d’équivalent CO2 en 2023. D’ici 2030, la capacité est estimée à 600 000 tonnes. Malgré un coût parfois plus élevé, les matériaux biosourcés s’affirment comme une alternative prometteuse pour un avenir plus respectueux de l’environnement.
Les alternatives aux boîtes à clés
À Paris, les boîtes à clés ont définitivement disparu du paysage urbain. Celles qui n’ont pas été retirées par leurs propriétaires ont été détruites à la disqueuse, une opération coup de poing visant à lutter contre les locations meublées touristiques illégales. Si cette mesure radicale a porté ses fruits dans la régulation du marché, elle représente un coup dur pour les propriétaires louant légalement leur résidence principale, pour qui ces dispositifs étaient d’une grande praticité en cas d’absence. Heureusement, des alternatives existent. Parmi celles-ci, les casiers à clés, installés chez des commerçants avec de larges horaires d’ouverture, facilitent la récupération des clés par les vacanciers. Autre solution : la serrure connectée, permettant l’accès via un code PIN reçu lors de la réservation.